martes, 8 de marzo de 2016

La compraventa de viviendas vuelve a bajar tras 16 meses seguidos al alza

Mal arranque de año 2016 para el mercado de la vivienda, que ve truncada su buena racha por el lado de las compraventas. Las transacciones de casas bajó en enero después de 16 entregas seguidas al alza. En concreto, durante este mes se cerraron 32.417 operaciones, un 2,9% menos que en el mismo periodo de 2015, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De nuevo, el mercado de obra nueva sigue siendo el lastre para el sector, el gran responsable de este retroceso. Y es que las transacciones sobre viviendas a estrenar disminuyeron hasta un 28,9% en enero, hasta apenas totalizar 6.334 operaciones, frente al avance del 6,6% registrado en la compraventa de viviendas de segunda mano, con 26.038 transacciones.
El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres el 10,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 2% en enero en tasa interanual, hasta sumar 29.093, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas descendieron un 9,9%, con 3.324 transacciones.
Por otra parte, en tasa intermensual, enero respecto a diciembre, el mercado sí que ha registrado una mayor actividad, con un notable aumento en el número de operaciones del 17,3%. No obstante, es el menor aumento en un mes de enero desde 2012.
Por comunidades autónomas, en ocho las compraventas siguieron al alza, mientras que nueve registraron números rojos. Los mayores incrementos se dieron en Navarra (18,4%), Castilla-La Mancha (17,9%), Aragón (8,9%) y Baleares (8,1%), mientras que los descensos más agudos corresponden a La Rioja (-25,3%),Canarias (-16,2%), Madrid (-12,8%) y Extremadura (-10,6%).
En números absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes de 2016, con 6.216 compraventas, seguida de Cataluña (5.099), Madrid (4.776) y Comunidad Valenciana (4.444). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (227), Cantabria (351) y Navarra (451).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las regiones con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (113) e Illes Balears (108).


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