miércoles, 17 de octubre de 2012

La vivienda acelera sus rebajas hasta el 16,5% durante el último año


Piso con el cartel de 'Se vende' en Madrid. | Diego Sinova
Piso con el cartel de 'Se vende' en Madrid. | Diego Sinova
  • Desde sus valores máximos de 2007, ha visto recortar su precio un 36,5%
  • Los pisos se deprecian el doble (-19,7%) que los unifamiliares (-8,2%)
  • El número de compraventas apenas disminuye un 0,8% con respecto a 2011
  • La hipoteca media se sitúa en 108.900 euros, un 15,8% menos hace un año


El valor de la vivienda sigue desinflándose a paso ligero, según todas las estadísticas. La última, la del Consejo General del Notariado, apunta que el precio del metro cuadrado bajó un 16,5% en tasa interanual en agosto, hasta situarse en 1.176 euros, con caídas del 19,7% para los pisos y del 8,2% para las viviendas unifamiliares.
Rebajas que en el caso de las viviendas nuevas ascendieron al 20,4%, mientras que en las de segunda mano alcanzaron el 24,2%. Desde la primavera de 2007, cuando estalló la crisis, la vivienda ha recortado su precio en un 36,5%.
Las transacciones sobre pisos subes un 2,2%, mientras que las operaciones sobre chalés caen un 11,2%
Siguiendo el comportamiento de los precios e impulsado por los cambios fiscales que operarán en el mercado a partir de 2013, el número total de compraventas de viviendas registró en agosto una caída interanual del 0,8%, hasta las 18.232 operaciones. De éstas, 14.632 correspondieron a pisos y 3.600 viviendas unifamiliares, con un aumento interanual del 2,2% en el primer caso y un descenso del 11,2% en el segundo.
El número de transacciones de pisos nuevos se redujo un 7,4% en agosto respecto al mismo mes de 2011 y el precio del metro cuadrado de estos inmuebles situó en 1.479 euros. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano aumentó un 6,9% y su metro cuadrado se quedó en 1.242 euros.
La concesión de hipotecas para la compra de casa se reduce un 20,4%
Como consecuencia del menor número de transacciones inmobiliarias, el volumen de préstamos hipotecarios disminuyó en agosto un 18,7% en tasa interanual, presentando descensos del 20,3% en el caso de los préstamos destinados a comprar un bien inmueble y del 20,4% en los destinados a adquirir una vivienda.
El importe medio de los préstamos fue de 124.521 euros, un 16,9% menos. Para la compra de vivienda, el crédito promedio ascendió en agosto a 108.900 euros, un 15,8% menos que en igual mes de 2011.




Fuente: Diario El Mundo
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