domingo, 16 de septiembre de 2012

El precio de la vivienda baja más que nunca al registrar un desplome del 14,4%


  • Este abaratamiento es casi dos puntos superior al del primer trimestre de 2012
  • Las casas a estrenar se deprecian un 12,8% en un año y las usadas un 15,7%
  • Cataluña (-16,5%) lidera la caída generalizada en todas las CCAA



Con la crisis arreciando con fuerza, la depreciación de los pisos acelera el ritmo. El precio de la vivienda libre se desplomó un 14,4% en el segundo trimestre de 2012 con respecto al mismo periodo de 2011, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Un porcentaje que representa el mayor descenso registrado en esta estadística desde que se publica en 2008.
Este abaratamiento interanual de la vivienda libre es casi dos puntos superior al experimentado en el primer trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 12,6%. De esta forma, ya son 17 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. Exactamente, desde que se puso en marcha este 'IPC de la vivienda' en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%). Desde entonces, la tendencia no se ha revertido.
Una senda por los 'números rojos' que en los últimos seis trimestres se ha ido profundizando con descensos del 4,1% en el primer trimestre de 2011, del 6,8% en el segundo, del 7,4% en el tercero, del 11,2% en el cuarto, del 12,6% en el primer trimestre de 2012 y, ahora, tocando un nuevo máximo del 14,4% en el segundo.
El porcentaje también es negativo en en tasa intertrimestral (-3,3%)
En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2012 sobre primer trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 3,3%, más de un punto y medio superior a la del trimestre anterior (-5%). No obstante, esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva cayó en el segundo trimestre un 12,8% en tasa interanual, un nivel que ahonda en un punto la caída del primer trimestre (-11,8%) y que también es la más baja desde 2007. Mientras que la usada experimentó una reducción interanual del 15,7%. Un dato que supone una disminución de más de dos puntos respecto a la tasa interanual registrada en el primer trimestre (-13,3%).

A la baja en todas las CCAA

La caída de precios fue generalizada en todas las comunidades autónomas. Los mayores descensos se produjeron en Cataluña (16,5%), Comunidad de Madrid (16%), País Vasco (15,6%), La Rioja (15,2%), Islas Baleares y Cantabria (15%), Aragón y Navarra (14,5%).
Por debajo de la media nacional, se encuentran las caídas registradas en Canarias y Asturias (14,3%), Comunidad Valenciana (14,2%) Castilla y León (14%), Andalucía (13,1%), Galicia (12,7%), Castilla-La Mancha (11,6%), Murcia (11,4%) y Extremadura (7,4%). Las casas de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron abaratamientos del 12,3% y del 13,6%, respectivamente.


Fuente: Diario El País
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