sábado, 21 de julio de 2012

Bankinter: La venta de inmuebles adjudicados va 'a buen ritmo'


No ha escapado a la devaluación bursátil que afecta a toda la banca; sus acciones han caído un 41% en el último año y su beneficio por acción un 76,2%. Pero Bankinter, cuyo mayor accionista es la familia Botín (24,5%), no es como el resto de bancos del Ibex 35 (Popular, Sabadell, BBVA, Bankia, Caixabank y Santander).
Al cierre del segundo semestre del año, su exposición al sector promotor inmobiliario es apenas un 1,7% sobre el crédito total, siete veces menos que la media del sector (12,5%), y la inversión inmobiliaria es, como detalla a la CNMV, es "casi residual".
De los 60.305 millones en activos, 2.523 millones (5,2%) son 'problemáticos'
En un año, Bankinter ha elevado un 18,09% su cifra de activos adjudicados que, para el banco, sigue siendo "muy reducida en comparación con el sector" y cuya venta, además, marcha "a buen ritmo", aunque no especifica cuántas viviendas, garajes, locales y suelos ha logrado vender en este periodo. Su portal inmobiliario vende inmuebles en todas las provincias españolas salvo tres.
El banco cifra esta cartera en un importe bruto de 535 millones de euros (82 más que hace un año), con una cobertura del 40% sobre el valor contable, que llega hasta el 81% en el caso de los terrenos. Hasta mitad de año, las provisiones por dichos inmuebles adjudicados es 215 millones, 93 millones más que hace un año.

Morosidad baja

Bankinter busca por todos los medios dirigir su negocio a la banca corporativa y depender menos del crédito hipotecario. Quizá por ello el precio de sus productos hipotecarios son unos de los más altos del mercado.
Según la entidad, la calidad de activos del banco está "por encima del mercado", con una morosidad del 3,91% (menos de la mitad que el sistema financiero), y una morosidad hipotecaria del 1,88% (la media de la banca es del 3,01%), con un índice de cobertura general de la morosidad entre los más elevados (51,03%).
De los 60.305 millones en activos que tiene el banco, agrupa 2.523 millones (5,2%) en lo que denomina "activos problemáticos", que incluyen los de riesgo dudoso, subestándar y los activos adjudicados sobre riesgo computable total. muy inferior a la del resto de entidades. La media del resto de entidades es del 13,7%.

Fuente: Diario El Mundo
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